Żuławki,
799 000 PLN
Dom (Wolnostojący) na sprzedaż , 182,20 m2
4385.29 PLN /m2
Powierzchnia
182,20 m2
Liczba pokoi
3

Dane nieruchomości:

Numer oferty: 710737
Powierzchnia: 182,20 m2
Powierzchnia działki: 1 147 m2
Liczba pokoi: 3
Pięter : 2
Jasna kuchnia: Tak
Cena za m2: 4385.29 PLN
Cena: 799 000 PLN

Opis nieruchomości:

OKAZJA INWESTYCYJNA DOBRA LOKATA KAPITAŁU
DOM JEDNORODZINNY Z LOKALEM HANDLOWYM 

8 KM OD MORZA!!
CENA: 799 000 zł
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA 182,20 m2
POWIERZCHNIA DZIAŁKI: 1147 m2
DO GDAŃSKA 30 MNINUT


Idealne miejsce dla biznesu oraz wypoczynku!
Super baza wypadowa na pas nadmorski  oraz do Gdańska ,Elbląga
Polecamy Państwu do zakupu  budynek mieszkalno -usługowy.
Żuławki to miejscowość położona w województwie pomorskim, w gminie Stegna na obszarze Żuław Wiślanych.
Przez wieś przepływa rzeka Szkarpawa, po której można swobodnie żeglować w ramach rejsu po Pętli Żuławskiej oraz dotrzeć do Zalewu Wiślanego, Gdańska lub Elbląga i dalej.
W samej miejscowości znajduje się marina, a w pobliżu inne atrakcje turystyczne m.in. paintball. Planowana jest budowa przystani.
Dojazd do plaży w Mikoszewie zajmuje jedynie 10 minut .
Rzeka Szkarpawa jest 100m od domu.
Dojazd do Gdańska 30 minut.
Budynek posadowiony na działce o powierzchni 1147 m2, składa się z części mieszkalnej oraz usługowej Przy budynku jest garaż typu blaszak na posesji jest budynek gospodarczy .
Dom został wybudowany w 2005 r, a w 2010 r. został rozbudowany.
Nowa instalacja elektryczna, hydrauliczna i grzewcza .
Budynek ogrzewany piecem na węgiel z ciepłą woda podgrzewana z pieca lub z bojlera elektrycznego w sklepie
W budynku okna  dwuszybowe , oraz ocieplenie 10 cm styropianem sprawia, że budynek ma dobrą izolację termiczną.
Dach ocieplony watą na dachu blachodachówka.
Wystawa okienna na wszystkie strony świata.
Za budynkiem znajduje się ogródek .

Część usługowa o pow. 101,40 m2 do tej pory był tam  sklep spożywczy ale może być każda inna działalność,
Przed lokalem znajduję się  plac utwardzony  Pol brukiem wraz z miejscami parkingowymi.
W cenie nieruchomości pozostają  ,kamery ,monitoring, klimatyzacja.
Pomieszczenia sklepowe mają 3 m wysokości.

Powierzchnia użytkowa mieszkalna wynosi 80,80 m2, a w jej skład wchodzi:
-przedpokój o pow. 8,63 m2
-łazienka o pow. 5.55 m2 po podłodze
-kuchnia ze spiżarką o pow. 21,29 m2 po podłodze
-pokój o pow. 9,77 m2 po podłodze
-pokój przejściowy o pow. 15,15 m2 po podłodze
-pokój z wyjściem na taras o pow. 23,5 m2 po podłodze.
-WC
Całe wyposażenie wraz ze sprzętem AGD  pozostaje w cenie.
Opłaty :
-opał 180zł miesięcznie na cały budynek
-woda 25zł miesięcznie
-ścieki 25zł miesięcznie
-prąd 66zł miesięcznie mieszkanie
-prąd 1040zł miesięcznie sklep
-śmieci 57,70zł miesięcznie
Podatek roczny 607,39zł mieszkanie
Podatek roczny 2231,61zł sklep

Możliwość zapoznania się z dokumentacją nieruchomości w biurze po uprzednim umówieniu się.
Oferta godna polecenia .
Polecamy!!!!!!!!!!!!!

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne i wynagrodzenie dla biura nieruchomości 1,5%

Oferujemy skuteczną pomoc w otrzymaniu kredytu.
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Opis i zdjęcia objęte są ochroną praw autorskich, osobistych i majątkowych stanowiąc własność przedsiębiorstwa FUTURE w świetle prawa autorskiego ustawa z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.)Kopiowanie i rozpowszechnianie zabronione.

Skontaktuj się z agentem :
Dorota Kruk

Telefon : 55 2755528 ,502071014

dorota.kruk@futurenieruchomosci.pl


Lokalizacja: